レーベンハイム五反野グランステージ

  • 東京都足立区中央本町三丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 8階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
4,490万円
73.9万円/㎡
相場
4,419万円
72.7万円/㎡
3,098
3,979
4,859
5,739
AI査定結果
推定相場価格
4,419万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,979万円〜4,859万円
65.4万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
レーベンハイム五反野グランステージ
4,490万円（73.9万円/㎡）/ 1階 / 60.79㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/034,490万円73.9万円1階 60.79㎡ 2SLDK南
2026/03/314,490万円73.9万円3階 60.79㎡ 2LDK+S南
2026/03/294,490万円73.9万円3階 60.79㎡ 3LDK南
2025/10/294,580万円62.6万円5階 73.15㎡ 3LDK+S南
2024/05/143,580万円63.9万円1階 56.05㎡ 3DK東
2023/07/093,899万円58.5万円1階 66.68㎡ 2LDK+東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
レーベンハイム五反野グランステージ
足立区中央本町三丁目
五反野駅10分 4,490万円73.9万円60.79㎡2SLDK1階 / 8階建 南2000年86戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2025/05/25ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 5,599万円74.6万円75.05㎡3LDK9階 / 12階建 南西2003年96戸RC
2026/03/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 4,980万円81.4万円61.2㎡3LDK7階 / 9階建 西1995年61戸SRC
2026/03/31ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,580万円58.2万円61.48㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2023/11/03エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,580万円56.7万円63.09㎡1LDK+6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2025/12/14センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2026/01/07センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年39戸RC
2026/01/25レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,680万円69.8万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2026/03/19レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 4,498万円66.5万円67.6㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2001年46戸RC
2026/03/23グーディッシュ竹の塚
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 3,980万円61.5万円64.74㎡2LDK+S3階 / 9階建 南2005年54戸RC
2026/01/30グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 3,480万円57.9万円60.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年52戸RC
2025/12/05ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,698万円55.6万円66.56㎡3LDK3階 / 8階建 西1999年64戸RC
2023/09/24エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,799万円56.5万円67.28㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年70戸RC
2026/04/02ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,580万円68.8万円66.6㎡3LDK7階 / 9階建 西1998年79戸RC
2026/04/04ライオンズプラザ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅9分 3,880万円64.5万円60.17㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年61戸RC
2026/03/18ライオンズヴィアーレ竹の塚
足立区東伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 3,498万円56.9万円61.5㎡3LDK8階 / 10階建 南東1997年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、足立区では30.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は足立区の平均と比較して0.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
足立区
73.7万円/㎡
前年比-30.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベンハイム五反野グランステージ
所在地東京都足立区中央本町三丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩10分
築年月2000年
階数8階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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